1 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 140 € à 3 537 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 11.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 823 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Louvre à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 101 mètres
- Nîmes à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 214 mètres
- Collège Feuchères à 182 mètres
- Université de Nîmes - Université à 875 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 214 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 312 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 340 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Prague

Les 2 ventes au 1 Boulevard de Prague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

212 000 €(2 437 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•87 m²

1 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

2 janvier 2023

299 892 €(4 284 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

1 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard de Prague(2 606€)

5 Boulevard de Prague(2 345€)

2 Square de la Couronne(2 454€)

2 a Square de la Couronne(2 464€)

1 Rue Petite Rue du Louvre(2 651€)

4 Rue Petite Rue du Louvre(2 482€)

4 Square de la Couronne(2 288€)

1 Esplanade Charles de Gaulle(2 571€)

Prix du 1 Boulevard de Prague dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Prague par rapport à la voie

Sur Boulevard de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Boulevard de Prague se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Prague par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Prague se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard de Bruxelles, 30900 Nîmes(2,382 €)

Esplanade Charles de Gaulle, 30900 Nîmes(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Prague

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.