Boulevard de Prague, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de Prague, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Boulevard de Prague
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Prague dans son marché local
Prix Boulevard de Prague par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Prague se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Prague à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Prague est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Prague
Les ventes enregistrées Boulevard de Prague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Prague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 157 mètres
- - Nîmes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 140 mètres
- - Collège Feuchères à 93 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 140 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Prague
Adresses Boulevard de Prague
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Prague, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au Boulevard de Prague à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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