23 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°21 et de 9.52 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 193 mètres
- - Nîmes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 447 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 406 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 653 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 129 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 23 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gambetta se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
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