36 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 85 mètres
- - Nîmes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 546 mètres
- - Collège Révolution à 341 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 43 mètres
Ventes au 36 Boulevard Gambetta
Les 9 ventes au 36 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 36 Boulevard Gambetta se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Gambetta se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
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