38 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°36 et de 7.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 599 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 105 mètres
- - Nîmes à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 531 mètres
- - Collège Révolution à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 46 mètres
Ventes au 38 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 38 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 38 Boulevard Gambetta se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Gambetta se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
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Diaz Immobilier
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