43 b Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m²0 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 b Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 124 mètres
- - Nîmes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 405 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 43 b Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 b Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 43 b Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 43 b Boulevard Gambetta se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Boulevard Gambetta se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 b Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 43 b Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 b Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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