52 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°52 bis et de 0.71 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1783, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 182 mètres
- - Nîmes à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 458 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 416 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 634 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 52 Boulevard Gambetta se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Gambetta se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
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