50 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°46 et de 5.5 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 50 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 194 mètres
- - Nîmes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 465 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 423 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 125 mètres
Ventes au 50 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 50 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 50 Boulevard Gambetta se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Gambetta se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
