16 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Natoire, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natoire à 48 mètres
- - Nîmes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 251 mètres
- - Collège Feuchères à 522 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Natoire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Natoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Natoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Natoire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Natoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Natoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Natoire dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Natoire par rapport à la voie
Sur Boulevard Natoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 16 Boulevard Natoire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Natoire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Natoire se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 16 Boulevard Natoire à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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