2 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Sergent Triaire, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 36 mètres
- - Nîmes à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 241 mètres
- - Collège Feuchères à 278 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1324 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 278 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Sergent Triaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Sergent Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Sergent Triaire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Sergent Triaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Sergent Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Boulevard Sergent Triaire se situe 45.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Sergent Triaire se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
