396 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°372 et de 12.69 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 200 mètres
- - Nîmes à 2812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1310 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1970 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1150 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 375 mètres
Ventes au 396 Chemin Bas de Camplanier
Une vente a été recensée au 396 Chemin Bas de Camplanier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Chemin Bas de Camplanier dans son marché local
Prix du 396 Chemin Bas de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 396 Chemin Bas de Camplanier se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Chemin Bas de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Chemin Bas de Camplanier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 396 Chemin Bas de Camplanier
Les biens actuellement en vente autour du 396 Chemin Bas de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Chemin Bas de Camplanier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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