11 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Piliers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 783 mètres
- - Collège Jules Verne à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 773 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Alouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 Chemin de l'Alouette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Alouette se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
