26 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 743 mètres
- - Collège Jules Verne à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 811 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l'Alouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 26 Chemin de l'Alouette se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de l'Alouette se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
