3 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 b mais inférieur de 4.79 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0471 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Piliers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 868 mètres
- - Collège Jules Verne à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 829 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Alouette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Chemin de l'Alouette se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Alouette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
