526 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°454 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°444.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 526 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 418 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 731 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Chemin de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 526 Chemin de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 526 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 526 Chemin de la Tour Magne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Chemin de la Tour Magne se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
