444 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°434 et de 3.99 % à celui du n°422.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 444 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 733 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 715 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 608 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 606 mètres
Ventes au 444 Chemin de la Tour Magne
Les 10 ventes au 444 Chemin de la Tour Magne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 444 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 444 Chemin de la Tour Magne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Chemin de la Tour Magne se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
