696 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 696 Chemin des Limites, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°695 et de 19.99 % à celui du n°707.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 696 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites à 105 mètres
- - Nîmes à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 980 mètres
- - Collège Révolution à 889 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 779 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 616 mètres
Ventes au 696 Chemin des Limites
Les 2 ventes au 696 Chemin des Limites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 696 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 696 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 696 Chemin des Limites se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 696 Chemin des Limites se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 66.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 696 Chemin des Limites
Les biens actuellement en vente autour du 696 Chemin des Limites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 696 Chemin des Limites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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