9 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 982 mètres
- - Collège Jules Verne à 593 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Piétons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Piétons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Piétons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 9 Chemin des Piétons se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Piétons se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
