9 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 100 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 204 mètres
- Nîmes à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 982 mètres
- Collège Jules Verne à 593 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1285 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 132 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Piétons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Piétons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Piétons(2 881€)

11 Chemin des Piétons(2 674€)

8 Chemin des Piétons(3 242€)

12 Chemin des Piétons(2 787€)

7 bis Chemin des Piétons(2 728€)

6 Chemin des Piétons(2 783€)

14 Chemin des Piétons(2 782€)

7 Chemin des Piétons(2 778€)

Prix du 9 Chemin des Piétons dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Piétons par rapport à la voie

Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 9 Chemin des Piétons se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Piétons se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,612 €)

Impasse Montaury, 30900 Nîmes(3,049 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Piétons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Piétons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.