10 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 992 mètres
- - Collège Jules Verne à 602 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 330 mètres
Ventes au 10 Chemin des Piétons
Les 2 ventes au 10 Chemin des Piétons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Piétons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 10 Chemin des Piétons se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Piétons se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
