11 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 570 mètres
- - Collège Jules Verne à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 557 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 712 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 11 Chemin du Belvédère se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Belvédère se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
