21 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 18 logements - 2847 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 538 mètres
- - Collège Jules Verne à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 720 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 21 Chemin du Belvédère se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Belvédère se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
