3 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 821 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 153 mètres
- Nîmes à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 611 mètres
- Collège Jules Verne à 449 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1693 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 542 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 744 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Chemin du Belvédère se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Belvédère se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.37 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,985 €)

Chemin Henri Appy, 30900 Nîmes(3,107 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.