31 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 bis et de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 153 mètres
- - Nîmes à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 867 mètres
- - Collège Capouchiné à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 750 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 544 mètres
- - Ecole primaire René Char à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 31 Chemin du Capouchiné se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Capouchiné se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin du Capouchiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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30 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
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