487 Chemin Montée des Alpins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin Montée des Alpins, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°505 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°501.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 487 Chemin Montée des Alpins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 830 mètres
- - Collège Romain Rolland à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Chemin Montée des Alpins
Aucune vente n'a été recensée au 487 Chemin Montée des Alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 487 Chemin Montée des Alpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 487 Chemin Montée des Alpins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 487 Chemin Montée des Alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 487 Chemin Montée des Alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin Montée des Alpins dans son marché local
Prix du 487 Chemin Montée des Alpins par rapport à la voie
Sur Chemin Montée des Alpins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 487 Chemin Montée des Alpins se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin Montée des Alpins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Chemin Montée des Alpins se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
