296 Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 660 € à 2 807 €

Indice de confiance

2/5

Le 296 Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°342 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 296 Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 189 mètres
- Collège privé Valsainte à 166 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1158 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 326 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 117 mètres

Ventes au 296 Chemin Ronde Mont Duplan

Les 2 ventes au 296 Chemin Ronde Mont Duplan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2022

85 000 €(1 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

296 Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes

20 janvier 2020

192 247 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

296 Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Chemin Ronde Mont Duplan dans son marché local

Prix du 296 Chemin Ronde Mont Duplan par rapport à la voie

Sur Chemin Ronde Mont Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 296 Chemin Ronde Mont Duplan se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Chemin Ronde Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Chemin Ronde Mont Duplan se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,092 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,901 €)

Allée de la Corderie, 30900 Nîmes(2,398 €)

Rue Turenne, 30900 Nîmes(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 296 Chemin Ronde Mont Duplan

Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin Ronde Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.