3 Impasse Adrien Jeanjean, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Adrien Jeanjean, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°53 et du 8.31 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Adrien Jeanjean, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 437 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 624 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Adrien Jeanjean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Adrien Jeanjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Adrien Jeanjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Adrien Jeanjean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Adrien Jeanjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Adrien Jeanjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Adrien Jeanjean dans son marché local
Prix du 3 Impasse Adrien Jeanjean par rapport à la voie
Sur Impasse Adrien Jeanjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 3 Impasse Adrien Jeanjean se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Adrien Jeanjean par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Adrien Jeanjean se situe 49.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 78.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
