12 b Impasse Armandine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Impasse Armandine, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 b Impasse Armandine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 583 mètres
- - Collège Capouchiné à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 515 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Impasse Armandine
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Impasse Armandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Impasse Armandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Impasse Armandine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse Armandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse Armandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Impasse Armandine dans son marché local
Prix du 12 b Impasse Armandine par rapport à la voie
Sur Impasse Armandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 b Impasse Armandine se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Impasse Armandine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Impasse Armandine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
