Impasse Armandine, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Armandine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Armandine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Armandine dans son marché local
Prix Impasse Armandine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Armandine se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Armandine à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse Armandine est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Armandine
Les ventes enregistrées Impasse Armandine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Armandine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 213 mètres
- - Nîmes à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 581 mètres
- - Collège Capouchiné à 700 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 510 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Armandine
Adresses Impasse Armandine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Armandine, classées par tranches de numéros.
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