3 Impasse Armandine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Armandine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 17.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Armandine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 215 mètres
- - Nîmes à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 590 mètres
- - Collège Capouchiné à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1432 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 516 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Armandine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Armandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Armandine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Armandine par rapport à la voie
Sur Impasse Armandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 Impasse Armandine se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Armandine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Armandine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Armandine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Armandine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Armandine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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