37 Impasse Baratier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 791 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Impasse Baratier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 37 Impasse Baratier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 75 mètres
- Nîmes à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 477 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 451 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 488 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse Baratier

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Route de Beaucaire(2 803€)

63 Route de Beaucaire(2 658€)

1 Rue Condorcet(2 815€)

11 b Rue de Grézan(2 715€)

Prix du 37 Impasse Baratier dans son marché local

Prix du 37 Impasse Baratier par rapport à la voie

Sur Impasse Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 37 Impasse Baratier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse Baratier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Baratier se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,796 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Impasse Baratier

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.