11 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°11 et de 12.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 75 mètres
- - Nîmes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 498 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 474 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 11 b Rue de Grézan se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue de Grézan se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue de Grézan
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Rue de Grézan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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