3 Impasse Bonfils, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bonfils, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Bonfils, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 665 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bonfils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bonfils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bonfils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bonfils, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bonfils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bonfils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bonfils dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bonfils par rapport à la voie
Sur Impasse Bonfils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Impasse Bonfils se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bonfils par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bonfils se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 3 Impasse Bonfils à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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