3 Impasse d'Albaron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 480 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse d'Albaron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Impasse d'Albaron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bethleem à 94 mètres
- Nîmes à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 312 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 161 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 119 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Albaron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Albaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse d'Albaron(1 875€)

1 Impasse d'Albaron(1 875€)

7 Impasse d'Albaron(1 872€)

57 Avenue Pierre Gamel(1 872€)

95 Avenue Pierre Gamel(1 871€)

55 Avenue Pierre Gamel(1 873€)

1 Rue Fernand Granon(1 869€)

39 Avenue Pierre Gamel(1 869€)

Prix du 3 Impasse d'Albaron dans son marché local

Prix du 3 Impasse d'Albaron par rapport à la voie

Sur Impasse d'Albaron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Impasse d'Albaron se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse d'Albaron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse d'Albaron se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(1,876 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Rue Fernand Granon, 30900 Nîmes(1,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse d'Albaron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse d'Albaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.