2 Impasse de Grenade, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Grenade, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse de Grenade, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 126 mètres
- - Nîmes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 518 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 532 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Grenade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Grenade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Grenade par rapport à la voie
Sur Impasse de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Impasse de Grenade se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Grenade par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Grenade se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
