1 Impasse de Malaga, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Malaga, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et du 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Impasse de Malaga, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 81 mètres
- - Nîmes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 474 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 556 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 294 mètres
Ventes au 1 Impasse de Malaga
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Malaga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Malaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Malaga, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Malaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Malaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Malaga dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Malaga par rapport à la voie
Sur Impasse de Malaga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1 Impasse de Malaga se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Malaga par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Malaga se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
