3 Impasse de Malaga, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Malaga, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse de Malaga, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 89 mètres
- - Nîmes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 481 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 544 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Malaga
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Malaga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Malaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Malaga, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Malaga dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Malaga par rapport à la voie
Sur Impasse de Malaga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Impasse de Malaga se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Malaga par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Malaga se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
