11 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Demians, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 770 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 797 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 603 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Demians
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 11 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 11 Impasse Demians se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Demians se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
