11 Impasse Demians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 418 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Impasse Demians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 205 mètres
- Nîmes à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 770 mètres
- Collège du Mont Duplan à 797 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1276 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 569 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Demians

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Demians(3 067€)

2 Impasse Demians(3 006€)

9 Impasse Demians(3 014€)

1 a Impasse Demians(3 062€)

7 Impasse Demians(3 161€)

8 Impasse Demians(3 070€)

3 Impasse Demians(3 155€)

19 Impasse Demians(3 002€)

Prix du 11 Impasse Demians dans son marché local

Prix du 11 Impasse Demians par rapport à la voie

Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 Impasse Demians se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Demians se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes(2,619 €)

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue Henri Beauquier, 30900 Nîmes(3,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Demians

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.