2 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°13 et de 1.83 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 207 mètres
- - Nîmes à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 762 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 789 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 525 mètres
Ventes au 2 Impasse Demians
Une vente a été recensée au 2 Impasse Demians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 2 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Impasse Demians se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Demians se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Demians
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
