13 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Demians, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 764 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 792 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 609 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Demians
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Demians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Demians, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Demians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Demians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 13 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 13 Impasse Demians se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Demians se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
