2 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roselins, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1004 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1135 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roselins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roselins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roselins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roselins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roselins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roselins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roselins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roselins par rapport à la voie
Sur Impasse des Roselins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Impasse des Roselins se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roselins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roselins se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
