113 Impasse du Caroubier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Impasse du Caroubier, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°126 et de n°71 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 113 Impasse du Caroubier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 972 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Impasse du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 113 Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Impasse du Caroubier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Impasse du Caroubier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Impasse du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Impasse du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix du 113 Impasse du Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 113 Impasse du Caroubier se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Impasse du Caroubier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Impasse du Caroubier se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 113 Impasse du Caroubier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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