71 bis Impasse du Caroubier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 bis Impasse du Caroubier, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°113 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°126.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 bis Impasse du Caroubier, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 968 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Impasse du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Impasse du Caroubier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 bis Impasse du Caroubier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Impasse du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Impasse du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix du 71 bis Impasse du Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 71 bis Impasse du Caroubier se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Impasse du Caroubier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Impasse du Caroubier se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 71 bis Impasse du Caroubier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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