71 Impasse du Caroubier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Caroubier, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°27 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Impasse du Caroubier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse du Caroubier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 71 Impasse du Caroubier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Caroubier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse du Caroubier se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 71 Impasse du Caroubier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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