137 Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Impasse du Château Silhol, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 46 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 73 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Impasse du Château Silhol
Aucune vente n'a été recensée au 137 Impasse du Château Silhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Impasse du Château Silhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Impasse du Château Silhol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Impasse du Château Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Impasse du Château Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Impasse du Château Silhol dans son marché local
Prix du 137 Impasse du Château Silhol par rapport à la voie
Sur Impasse du Château Silhol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 137 Impasse du Château Silhol se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Impasse du Château Silhol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Impasse du Château Silhol se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Impasse du Château Silhol à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 137 Impasse du Château Silhol est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
