66 Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse du Château Silhol, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°137.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 94 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 138 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Impasse du Château Silhol
Aucune vente n'a été recensée au 66 Impasse du Château Silhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse du Château Silhol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Impasse du Château Silhol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse du Château Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse du Château Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse du Château Silhol dans son marché local
Prix du 66 Impasse du Château Silhol par rapport à la voie
Sur Impasse du Château Silhol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 66 Impasse du Château Silhol se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse du Château Silhol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse du Château Silhol se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse du Château Silhol à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse du Château Silhol est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
