2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 695 mètres
- - Collège Les Oliviers à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 278 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 179 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cinsault
Les 2 ventes au 2 Impasse du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Impasse du Cinsault se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cinsault se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
