2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 218 mètres
- - Nîmes à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 695 mètres
- - Collège Les Oliviers à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 278 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 179 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cinsault
Les 2 ventes au 2 Impasse du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Impasse du Cinsault se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cinsault se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Cinsault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
36 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
13 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
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