3 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 624 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 et de 12.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 3 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0034 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 266 mètres
- Saint-Césaire à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1494 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 694 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Valladet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Valladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Valladet(2 154€)

23 Impasse du Valladet(2 253€)

208 Rue du Temple(2 042€)

184 Rue du Temple(2 015€)

216 Rue du Temple(2 269€)

13 a Rue Haute(1 969€)

9 Rue Haute(1 941€)

13 b Rue Haute(2 065€)

Prix du 3 Impasse du Valladet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Valladet par rapport à la voie

Sur Impasse du Valladet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Impasse du Valladet se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Valladet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Valladet se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -25.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,383 €)

Rue Albin et Blanche Peyron, 30900 Nîmes(2,588 €)

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,526 €)

Rue Haute, 30900 Nîmes(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Valladet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Valladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.