2 Impasse Ducamp, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 323 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Ducamp, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Impasse Ducamp, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 87 mètres
- Nîmes à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 916 mètres
- Collège Jules Verne à 435 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1348 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 262 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ducamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ducamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Ducamp(2 650€)

2 bis Impasse Ducamp(2 542€)

4 Impasse Ducamp(2 540€)

5 Impasse Ducamp(2 546€)

13 Rue Montaury(2 657€)

15 Rue Montaury(2 657€)

11 b Rue Montaury(2 652€)

19 Rue Montaury(2 721€)

Prix du 2 Impasse Ducamp dans son marché local

Prix du 2 Impasse Ducamp par rapport à la voie

Sur Impasse Ducamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Impasse Ducamp se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Ducamp par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ducamp se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin des Piétons, 30900 Nîmes(2,881 €)

Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Ducamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Ducamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.