3 Impasse Ducamp, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ducamp, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Ducamp, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 922 mètres
- - Collège Jules Verne à 435 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 271 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ducamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ducamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ducamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ducamp, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ducamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ducamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ducamp dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ducamp par rapport à la voie
Sur Impasse Ducamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Impasse Ducamp se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ducamp par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ducamp se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 3 Impasse Ducamp à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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