52 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de 0.09 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse Mirabel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 55 mètres
- - Nîmes à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1063 mètres
- - Collège Condorcet à 1094 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1915 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 979 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 795 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Mirabel dans son marché local
Prix du 52 Impasse Mirabel par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 52 Impasse Mirabel se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Mirabel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Mirabel se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse Mirabel
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse Mirabel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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